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北京赛车PK10投注网址回访房价四小龙|20分钟到

发布时间:2018-03-06 14:19   编辑:北京赛车PK10投注网址  点击数:[]

  生活水平的提高改变了消费方式。根据西双版纳报发布资料显示2018春节黄金周西双版纳全州共接待旅游者176万人。西双版纳楼市共接待游客100余万人次,已成为云南最火的旅游目的地,而全国愈演愈烈的避寒热潮,给予了西双版纳楼市巨大的支撑。而对于旅游地产项目来说,从打“资源牌”“配套牌”到打“文化牌”,开发商正逐渐通过提升文化软实力打造真正的旅游地产。随着生活水平的不断提高,拉动了旅游业的繁荣,形成了一种“边旅游边置业”的景象,他们看中的是当地的环境、气候,宜居宜人。旅客外地置业买房,满足的不是刚需,而是投资兼顾休闲度假需求。

  苏州现行的限购政策规定,非户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。住房信贷政策则是,首次购房的最低三成首付款,购买二套房最低首付款比例为50%,贷款未还清首付比例则为80%。

  同样是2016年9月,江苏省房企新城控股集团股份有限公司(601155.SH)经过近4个小时,以106.3亿元的总价摘得相城区高铁新城地块,规划为商服用地和城镇住宅用地,出让面积35.07万平方米,容积率2.0至6.0,成交楼面价7929元/平方米,溢价率79.29%。该地块要求必须建设包括国家服务贸易示范基地等于一体的综合性产业园区,且是政府着力打造区域,其中包括三座办公楼、五星级酒店和购物中心。

  近期,58集团旗下全房源发布网安居客正式发布2017-2018返乡置业报告。报告显示,近六成的受访“漂一族”有返乡置业的意愿。十年前昆明的一般平层房价维持在4000元/㎡左右,来昆明务工的人愿意在昆明买房,因为代价不高,但自2016年下半年开始到如今,昆明的房价已经持续猛涨了近20个月,面对这“高不可及”的房价,在昆明务工的来自云南州县的人们只能“望而却步”,纷纷选择“返乡置业”。地州虽然经济发展相对滞后,但是气候环境适宜,高铁火车等公共交通工具也方便了出行。所以身在大城市工作,家买在州县,成为了一种潮流。

  另一大趋势,以前昆明的房地产市场开发商良莠不齐,有很多本土开放商开发的项目,价格便宜,但品质不高;少数大的品牌开发商开发的项目,品质高但价格贵,购房者在这场“价格战”中,只能根据自身的情况选择置业何处。现在昆明的房地产市场基本已被全国知名房地产集团“占领”,同一片区的不同开发商项目,拼价格显然不是明智之举。对购房者来说,差不多的价格,比的当然就是配套、物业等软实力。关于这个问题,小编采访了昆明理工大学邓晓盈教授,她说:“现在昆明的购房者多来自一线或中心城市,有比较就有伤害,房价自然被忽略,无法替代和购买的气候空气质量等对他们来说是稀缺物。”

  然而,近些年来,随着昆明的发展,昆明高铁站和地铁的建成;全国大多数一二线城市限价、限售、限购政策颁布,“幸免于难”的昆明楼市一片大好;加上云南气候宜人,有雾无霾,针对那些错过一、二线城市购房机遇和抄底良机,又惨遭楼市新政“双限”的投资者来说,昆明成为他们投资购房的最佳选择。据国家统计局数据显示,昆明房价已经持续上涨近20个月,2017年昆明的房价平均在13000元/㎡,光从这个方面来看,昆明置业的升值空间巨大。有的人在2016年下半年购买的一些二环内楼盘,一年多的时间里价格已经上涨了80%。

  “爸妈老了,我回来工作,可以照顾到他们,北京赛车PK10投注网址_北京赛车PK10技巧_北京赛车PK10分析尤其他们生病时,我在身边总归好一些。”除了工作时间有些弹性,让顾女士选择房产中介这份工作的另一个原因,是上海轨交17号线年底开通从虹桥火车站到东方绿舟的路段。17号线未来还将延伸到吴江,与苏州的轨道交通4号线国道开过来沿途都在造的。地铁如果连起来了,吴江的房价很快就上去了,房价会涨,成交会多。”她说。2017年上半年,苏州城六区上半年平均每周签约新房1491套,折合每天卖出213套。成交一直雄踞榜首的吴江区几乎占了其中的40%。

  金鸡湖是双湖之一,相邻的另一湖是独墅湖,定位是工业园区转型发展的核心项目——科教创新区。虽然配套尚不成熟,但人才资源得天独厚。除了独墅湖附近的苏州大学独墅湖校区、西交利物浦大学、中国人民大学、中国科技大学、南京大学苏州研究生院,还引进美国加州伯克利大学、乔治华盛顿大学、加拿大滑铁卢大学、澳大利亚莫纳什大学、新加坡国立大学等一批世界名校资源。拥有重点实验室、工程中心、技术中心、博士后科研工作站、流动站等各类研发机构累计356个。

  每个人在买房时都会考虑不同的要素,年龄不同、区域不同,对房屋的关注点也不同。曾经的云南人置业热词是“房价”、“区域”,但是随着市场的发展,“80、90后”逐渐加入买房大军后,大家买房、置业时的关注点也发生了天翻地覆的变化。对购房者来说,他们开始关注“返乡置业”、“规划发展”、“品牌实力”“物业管理”等;而对投资客来说,“稀缺性”、“配套全“、“性价比”则成为了置业时的热词。

  “物业”一词好像是近几年才被大家熟知并重视,以前的老小区根本没有物业,那时的购房者也没在乎物业服务,只要小区不“脏乱差”到不可忍的地步,大家基本都可以接受。但现在,购房者在置业时,很大程度上都会关注“物业”,特别是“知名品牌物业公司”。针对这个现象,昆明理工大学邓晓盈教授认为“品牌开发商的社会信誉度可极大减少购房者的时间精力及风险成本。”好的物业公司,会让业主有归属感,也在很多方面起到了很多便利。比如说房子的“水电”、“公共设施的维修”、“社区环境”等,我们现在在居住过程中只要发生了什么问题,第一时间想到的就是找“物业”,可见“物业”的重要性。

  【编者的话】新的一年又一次在我们面前展开,房价仍然是很多普通人关心的线年那场被新华社称为“史上最密集调控”是否已经让房价降温?2017年底,澎湃新闻重新走访了多个城市,其中最主要的就是2016年因为房价快速上涨而引发全国关注的安徽省合肥市、福建省厦门市、江苏省南京市和苏州市,并称“房价四小龙”。澎湃新闻发现,几乎所有城市市场都已经开始趋于平稳,甚至于一度因为新盘低价开盘而引发的抢房热也开始变得越来越罕见。2017年12月27日,在南京的一场土地出让中,所有住宅土地成交全部没有达到最高限价,部分甚至出现了价格腰斩。土地市场已经出现明显的降温,这似乎是一个信号。

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